ECON & BIZ
สรุปอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขเด่นสินเชื่อ บ้านธนาคารกสิกรไทย
กรุงเทพฯ-สรุปอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขเด่น สินเชื่อบ้าน ธนาคารกสิกรไทยณ กันยายน 2569 (สมัครตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค. 69 – 30 ก.ย. 69 · จดจำนองภายใน 31 ต.ค. 69) · อ้างอิง MRR ณ 2 มี.ค. 2569 = 6.58% ต่อปี
ไฮไลต์สำคัญ (Key Highlights)
- เริ่มต้นเพียง 1.50% ต่อปี ในปีแรก
- วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาซื้อขาย/ราคาประเมิน และผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
ตารางสรุปอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 5 ประเภท (ณ กันยายน 2569)
|
ผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้าน |
ปีที่ 1 |
ปีที่ 2 |
ปีที่ 3 |
เฉลี่ย 3 ปี |
ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
EIR* |
วงเงินกู้สูงสุด |
ระยะเวลาการ ผ่อนชำระ |
|
1. สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่ (ในบริษัทอสังหาริมทรัพย์พันธมิตร) |
1.50% |
3.27% (MRR-3.31%) |
3.27% (MRR-3.31%) |
2.68% |
5.08% (MRR-1.50%) |
4.14% |
สูงสุด 100% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน |
ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี อายุของผู้กู้ เมื่อรวมกับระยะเวลากู้แล้วต้องไม่เกิน 70 ปี |
|
3. สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่/ มือสอง |
1.99% |
3.77% (MRR-2.81%) |
3.77% (MRR-2.81%) |
3.18% |
5.08% (MRR-1.50%) |
4.24% |
สูงสุด 100% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน |
|
|
2. สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้าน |
1.99% |
3.77% (MRR-2.81%) |
3.77% (MRR-2.81%) |
3.18% |
5.08% (MRR-1.50%) |
4.24% |
ไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง และไม่เกิน 100% ของราคาประเมินที่ดิน และราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง |
|
|
4. สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ |
1.50% |
3.40% (MRR-3.18%) |
3.40% (MRR-3.18%) |
2.77% |
5.08% (MRR-1.50%) |
4.18% |
สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน |
|
|
5. สินเชื่อบ้านช่วยได้ (บ้านแลกเงิน) |
4.80% |
5.85% |
5.85% |
5.50% |
7.08% (MRR+0.50%) |
6.44% |
- เงินกู้: สูงสุด 90% ของราคาประเมินหลักประกัน แต่ไม่เกิน - วงเงิน OD: สูงสุด 70% ของราคาประเมินหลักประกัน แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท |
* EIR = อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate) คำนวณจากเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี
ทั้งนี้ “อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้” อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ
-
ระยะเวลาโครงการ : สำหรับลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 - 30 กันยายน 2569 และจดจำนองภายใน วันที่ 31 ตุลาคม 2569
-
อัตราดอกเบี้ยพิเศษข้างต้น สำหรับลูกค้าที่ทำประกันชีวิตพิทักษ์สินเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้านตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
-
หลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการพิจารณาสินเชื่อและอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
-
ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ที่จะเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขต่างๆ รวมถึงข้อกำหนดและการยกเลิกรายการส่งเสริมการขายนี้ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าผ่านช่องทาง K-Contact Center 02-8888888 ในกรณีพิพาทคำตัดสินของธนาคารถือเป็นที่สิ้นสุด
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 4% - 10% ต่อปี สมมติฐานการคำนวณมาจาก อัตราดอกเบี้ย MRR-1.50% ต่อปี ถึง MRR+3.40% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 2 มีนาคม พ.ศ. 2569 = 6.58% ต่อปี ทั้งนี้ “อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้” ศึกษารายละเอียดการคำนวณ ข้อจำกัด เงื่อนไขเพิ่มเติมที่ https://www.kasikornbank.com/k_homeloanmain