In Bangkok
กทม.แจงปรับค่าต่ออายุสัญญาเช่าอาคา ในตลาดหนองจอกอัตราที่เหมาะสม
กรุงเทพฯ-สำนักงานตลาด กทม.แจงปรับค่าต่ออายุสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ในตลาดหนองจอกตามอัตราที่เหมาะสม
นายพินิต อารยะศิลปธร ผู้อำนวยการสำนักงานตลาดกรุงเทพมหานคร กล่าวกรณีผู้ค้าตลาดหนองจอก ขอให้ กทม.ระงับการขึ้นค่าต่อสัญญาและค่าเช่าตึกแถว อาคารพาณิชย์และแผงค้าในตลาดหนองจอก หลังเศรษฐกิจซบเซาจากสถานการณ์แพร่ระบาดโควิด 19 ว่า ที่ผ่านมาสำนักงานตลาดกรุงเทพมหานคร มีมาตรการช่วยเหลือเยียวยา เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนให้ผู้ค้าในตลาดหนองจอกที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์แพร่ระบาดของโรคโควิด 19 อย่างต่อเนื่อง โดยมีประกาศสำนักงานตลาดกรุงเทพมหานคร เรื่องมาตรการช่วยเหลือและเยียวยาผู้เช่าแผงค้าและผู้เช่าอื่นภายในตลาดชุมชน อาทิ งดเก็บค่าเช่าแผงค้าและค่าเช่าตามสัญญาเช่าอื่น ๆ ตั้งแต่เดือน มี.ค. - 30 มิ.ย.63, กรณีผู้เช่าไม่ได้ถูกสั่งปิดตามประกาศ กทม. เรื่องสั่งปิดสถานที่เป็นการชั่วคราว (ฉบับที่ 15) และ (ฉบับที่ 16) และสัญญาเช่าอื่น ๆ ให้ปรับลดค่าเช่าร้อยละ 50 ตั้งแต่วันประกาศจนถึงวันที่ 31 ส.ค.64, ให้ผู้เช่าแผงค้าที่มีหนี้ค้างชำระถึงวันที่ 31 ธ.ค.64 สามารถผ่อนชำระหนี้ค้างเป็นระยะเวลาไม่เกิน 12 เดือน ของหนี้ค้างทั้งหมด (ยกเว้นค่าธรรมเนียมตามอายุสัญญา/คู่มือทะเบียนผู้ค้า) โดยเริ่มชำระตั้งแต่เดือน ม.ค.- ธ.ค.65 โดยต้องจัดทำหนังสือรับสภาพหนี้ในการผ่อนชำระให้เป็นไปตามข้อตกลงที่สำนักงานตลาดกรุงเทพมหานครกำหนด, ปรับลดค่าเช่าแผงค้าและผู้เช่าตามสัญญาอื่นทุกประเภทร้อยละ 25 ระยะเวลา 3 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค. - 31 ก.ค.65 ปรับลดค่าเช่าแผงค้าร้อยละ 50 ระยะเวลา 3 เดือน ตั้งแต่ ก.ค. - ก.ย.65
ขณะเดียวกันได้สร้างความเข้าใจแก่ผู้ค้าตลาดหนองจอกเกี่ยวกับหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการทำการค้าในตลาดดังกล่าว โดยเฉพาะแนวทางการพิจารณากำหนดอัตราค่าเช่า ค่าธรรมเนียม ค่าบริการส่วนกลาง ค่าประกันสัญญา ตามระเบียบที่กำหนด โดยสำนักงานตลาดกรุงเทพมหานคร จะคิดอัตราค่าเช่าอาคารพาณิชย์ ค่าธรรมเนียมต่ออายุสัญญา เพิ่มขึ้นปีละร้อยละ 4 ดังกรณีจ่ายค่าเช่าอาคารพาณิชย์เมื่อปี พ.ศ.2562 ในอัตราค่าเช่า 1,770 บาท/ห้อง ค่าธรรมเนียมต่ออายุสัญญา 26,500 บาท/ห้อง รวมอายุสัญญา 3 ปี ในปี พ.ศ.2565 อัตราค่าเช่าอาคารพาณิชย์ 1,990 บาท/ห้อง ค่าธรรมเนียมต่ออายุสัญญา 29,680 บาท/ห้อง รวมอายุสัญญา 3 ปี จะเห็นได้ว่าค่าเช่าอาคารพาณิชย์ เพิ่มขึ้นจากปี พ.ศ.2562 จำนวน 220 บาท/ห้อง ส่วนค่าธรรมเนียมต่ออายุสัญญาเพิ่มขึ้นจากปี พ.ศ.2562 จำนวน 3,180 บาท ซึ่งถือว่าอัตราที่เพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่เหมาะสม นอกจากนั้น ยังมีแผนส่งเสริมการตลาดและการโฆษณาออนไลน์ ในปี พ.ศ.2565 - 2566 เพื่อสร้างการรับรู้ ชูอัตลักษณ์จุดเด่นของตลาดหนองจอก ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน รวมทั้งเชิญชวนประชาชนที่พักอาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียง รวมถึงนักท่องเที่ยวให้เข้ามาเลือกซื้อสินค้าภายในตลาดหนองจอกให้มากขึ้น ภายหลังสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด 19 ได้คลี่คลายลงแล้ว