ธนาคารกลางจีนจ่อปรับลดอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยกระตุ้นอสังหาฯ

วันที่ 3 สิงหาคม 2566 - 21:13 น.

---

ธนาคารประชาชนจีน (PBOC) ซึ่งเป็นธนาคารกลางของจีนประกาศแผนให้ธนาคารพาณิชย์ปรับอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล เมื่อวันอังคารที่ 1 สิงหาคม 2566 ที่ผ่านมา

โดยธนาคารกลางของจีน สนับสนุนการลดอัตราส่วนการชำระเงินดาวน์สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล

นักวิเคราะห์เชื่อว่าการออกมาตรการดังกล่าวของธนาคารกลางของจีน จะช่วยบรรเทาแรงกดดันในการชำระหนี้จำนอง กระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์และสนับสนุนการบริโภค

ความเคลื่อนไหวดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของธนาคารกลางในการดำเนินนโยบายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเฉพาะเจาะจงแต่ละเมืองเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัย ตามมาตรการล่าสุดของจีนในการผ่อนปรนข้อจำกัดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

Bruce Pang หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์และหัวหน้าฝ่ายวิจัยของ JLL Greater China กล่าวว่า ด้วยการลดอัตราดอกเบี้ยจำนอง การชำระล่วงหน้าของสินเชื่อคาดว่าจะลดลง เนื่องจากช่องว่างระหว่างสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่และสินเชื่อใหม่ลดน้อยลง สิ่งนี้จะช่วยลดความเสี่ยงของภาวะเงินฝืดด้วย เขากล่าวเสริม

จากการประเมินของนักวิเคราะห์ การปรับลดอัตราดอกเบี้ยนี้อาจช่วยลดต้นทุนดอกเบี้ยของอุตสาหกรรมทั้งหมดได้ประมาณ 3 แสนล้านหยวน (4.18 หมื่นล้านดอลลาร์) ต่อปี หรือคิดเป็น 0.7% ของยอดค้าปลีกสินค้าอุปโภคบริโภคทั้งหมดในปี 2565

แหล่งข้อมูล:https://news.cgtn.com/.../PBOC-to-guide-rate.../index.html
https://www.facebook.com/plugins/post.php?href=https%3A%2F%2Fweb.facebook.com%2Fnihaosawadeemedia%2Fposts%2Fpfbid026Un6ZMi4zkupzrew4C9aFEoCuM5fbnXMppS5DFgygbg1G1ZVsSFVndPhUrjT7nbGl&show_text=true&width=500